原標(biāo)題：曲靖：黨建引領(lǐng)促服務(wù) “紅色物業(yè)”筑標(biāo)桿
云南省曲靖市積極踐行以人民為中心的發(fā)展思想,，以“紅色物業(yè)”創(chuàng)建為抓手,，不斷推進(jìn)黨的工作向行業(yè)延伸,、向領(lǐng)域覆蓋和向社會輻射,，創(chuàng)新黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理新模式,，激活基層“紅色細(xì)胞”,，不斷提升物業(yè)服務(wù)管理水平,，不斷提升人民群眾獲得感,、幸福感,、安全感。
近年來,，曲靖市委,、市政府相繼印發(fā)實施和出臺了《加強(qiáng)黨建引領(lǐng)推進(jìn)“紅色物業(yè)”實施方案》《曲靖市物業(yè)管理辦法（試行）》等政策文件，為推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作,，有效促進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理水平和城市治理水平的全面提升提供了基本遵循,，從制度上將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系，構(gòu)建黨委領(lǐng)導(dǎo),、政府主導(dǎo),、居民自治、多方參與,、協(xié)商共建,、科技支撐的工作格局。建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下居民委員會,、村民委員會,、業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會、業(yè)主,、物業(yè)服務(wù)人等共同參與的治理架構(gòu),。
馬龍區(qū)濱河小區(qū)始建于20世紀(jì)90年代初，由于基礎(chǔ)設(shè)施年久失修,，住戶流動頻繁,，物業(yè)管理缺失等原因，“臟,、亂,、差”現(xiàn)象嚴(yán)重，一度成為當(dāng)?shù)赜忻摹袄掀菩 ?。近年來,，街道、社區(qū)全力打造“紅色物業(yè)”,，成立了濱河網(wǎng)格黨支部,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)，小區(qū)黨員積極發(fā)揮引領(lǐng)示范作用,，帶動居民積極參與共建共管,，確保物業(yè)管理始終在黨支部領(lǐng)導(dǎo)下開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在黨支部的引領(lǐng)下,，物業(yè)企業(yè),、小區(qū)居民群策群力搞改造、抓美化,、促提升,，居民昔日經(jīng)常抱怨的環(huán)境差,、停車難、健身難,、娛樂難和上廁所難的問題得到了徹底解決,，社區(qū)過去管理難、收費難,、群眾組織難的問題一去不復(fù)返,。疫情防控、文明創(chuàng)建,、社會治理等各項工作走在了全區(qū)前列,，贏得了群眾的真心贊美。
曲靖不斷探索基層黨建工作與物業(yè)管理有機(jī)結(jié)合的長效機(jī)制,，加大物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域黨建工作力度，把物業(yè)服務(wù)企業(yè)打造成黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的工作平臺,。2021年6月26日,，曲靖市物業(yè)行業(yè)黨委正式授牌授印，標(biāo)志著曲靖“紅色物業(yè)”開啟了新引擎,，把黨建工作融入到物業(yè)管理全過程,，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會等多元主體共同參與基層社會治理，推動物業(yè)管理工作從行業(yè)管理向社會治理轉(zhuǎn)變,，形成社區(qū)治理合力,，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。目前,，已有36個老舊小區(qū)實施了物業(yè)服務(wù)市場化管理,，物業(yè)企業(yè)黨組織不斷成立，基層黨建基礎(chǔ)不斷夯實,，各方責(zé)任主體得到落實,，實現(xiàn)小問題在小區(qū)解決，一般問題在社區(qū)解決,，重大問題不出縣區(qū)解決,。
麒麟?yún)^(qū)龍城國際小區(qū)，過去居民與物業(yè)公司投訴爭議不斷,。2020年成立了物業(yè)黨支部,，將物業(yè)管理融入社區(qū)治理，通過黨建引領(lǐng),，支部狠抓物業(yè)規(guī)范化管理,，努力提高服務(wù)質(zhì)量，在物業(yè)黨委和社區(qū)黨委的關(guān)心支持和指導(dǎo)下,，物業(yè)管理水平有了明顯的進(jìn)步和提高,，物業(yè)糾紛得到及時化解,，全國文明城市創(chuàng)建的各項要求得到較好落實，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善,、人居環(huán)境不斷提升,。
曲靖堅持以“黨建引領(lǐng)共建融合”為統(tǒng)攬，著力構(gòu)建黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū),、物業(yè),、業(yè)主委員會等多方聯(lián)動的“紅色物業(yè)”體系，以切實解決群眾身邊的“關(guān)鍵小事”為著力點,，不斷形成組織共建,、資源共享、實事共做的黨建格局,，激活黨建一盤棋,，有效破解物業(yè)管理難題。
沾益區(qū)大為小區(qū),，是一個總建筑面積41.415萬平方米,，2122戶居民的大型小區(qū)，原來由于管理不到位,，小區(qū)內(nèi)雜物亂堆,、垃圾亂扔，小區(qū)環(huán)境比較惡劣,，住戶苦不堪言,。通過“紅色物業(yè)”打造，物業(yè)企業(yè)成立了黨支部,，堅持將黨的領(lǐng)導(dǎo)貫穿于物業(yè)管理全領(lǐng)域全過程,，把黨組織、物業(yè)公司,、居民代表等各方力量有效整合,，充分發(fā)揮退休黨員帶動作用，引導(dǎo)居民積極投身小區(qū)治理過程中,，將物業(yè)服務(wù)區(qū)域劃分為黨員責(zé)任區(qū),，大力整頓小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，小區(qū)人居環(huán)境得到了明顯改善,，居民群眾生活品質(zhì)不斷提升,。
為進(jìn)一步激活基層紅色細(xì)胞，不斷加強(qiáng)黨建引領(lǐng),，進(jìn)一步夯實“紅色物業(yè)”基礎(chǔ),，部分小區(qū)利用閑置辦公樓改造建立了黨員活動室、新時代文明實踐站、鄉(xiāng)賢工作站等紅色陣地,，成立黨員志愿服務(wù)隊,，通過播放紅色電影、開展互幫互助活動,、“四點半”課堂,、老年講堂等豐富多彩的活動，不斷增進(jìn)鄰里關(guān)系,、拉近干群距離,、豐富居民文化生活、提升居民道德素養(yǎng),，讓紅色家園充滿溫暖,。
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