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為進(jìn)一步鞏固提升全國(guó)文明城市創(chuàng)建成果和生活小區(qū)品質(zhì)，2021年，曲靖市實(shí)施生活小區(qū)品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng),，全面改善小區(qū)居住環(huán)境、綜合功能,、公共服務(wù)和綜合治理,，提升市民獲得感、幸福感,、安全感,。

強(qiáng)化黨建引領(lǐng)作用 結(jié)合實(shí)際分類管理

2021年初，《曲靖市物業(yè)管理辦法（試行）》正式實(shí)施,，曲靖市結(jié)合實(shí)際印發(fā)實(shí)施了《曲靖市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》,、《曲靖市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》、《曲靖市物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》三個(gè)配套文件,，成立中共曲靖市物業(yè)行業(yè)委員會(huì),，不斷強(qiáng)化黨建引領(lǐng)作用。

同時(shí),，曲靖市不斷完善小區(qū)物業(yè)管理,，摸清底數(shù)，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況分類管理,。今年,，曲靖市住建局對(duì)中心城市生活小區(qū)進(jìn)行全面摸排，中心城市共有小區(qū)921個(gè),，其中,，有物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)393個(gè)、占42.7%,，無(wú)物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)共528個(gè),、占57.3%；528個(gè)無(wú)物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)中,，機(jī)關(guān)事業(yè)單位住宅253個(gè),、企業(yè)和社區(qū)居民住宅275個(gè)。

結(jié)合實(shí)際,，曲靖市將積極推動(dòng)老舊小區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)化,、社會(huì)化物業(yè)服務(wù)管理，鼓勵(lì)和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)為老舊住宅區(qū)提供公益性物業(yè)服務(wù),。多措并舉解決老舊小區(qū)管理問題,，對(duì)沒有物業(yè)管理的小區(qū),，每年新增30個(gè)小區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)化管理、每年新增15個(gè)小區(qū)由業(yè)主自管,，其余小區(qū)探索由社區(qū)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé),，組建物業(yè)公司或聘用管理人員，收取一定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，進(jìn)行物業(yè)服務(wù)綜合管理,。對(duì)沒有條件進(jìn)行市場(chǎng)化管理的老舊小區(qū)探索由物業(yè)所在地的居（村）民委員會(huì)組成臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)，代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé),，進(jìn)一步研究解決好老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)問題,。

全面改善小區(qū)居住環(huán)境

基礎(chǔ)功能設(shè)施不完善、綠化景觀配置不合理,、車位與車輛之間的供需不平衡等問題,，是許多老舊小區(qū)的通病，近年來,，隨著曲靖主城區(qū)老舊小區(qū)改造工作的全面推進(jìn),，這些通病得到了有效緩解。

在麒麟?yún)^(qū)寥廓街道集祥小區(qū),，小區(qū)內(nèi)垃圾分類智能柜,、無(wú)人值守、24小時(shí)營(yíng)業(yè)的智能生鮮柜,、惠民又健康的社區(qū)直飲水機(jī),，小區(qū)居民生活十分智能。

在實(shí)施生活小區(qū)品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng)中,，小區(qū)內(nèi)老舊破損路面,、綠化帶、宣傳櫥窗,、垃圾箱,、路燈、樓道燈,、消防設(shè)施,、健身器材、無(wú)障礙設(shè)施,、窨井蓋,、各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、停車棚,、停車位標(biāo)線等設(shè)施進(jìn)行了全面修復(fù)更新,；對(duì)小區(qū)內(nèi)墻面牛皮癬、亂拉電瓶車充電線,、樓道亂堆雜物,、高空懸物,、亂搭亂建、亂養(yǎng)亂種等不文明行為進(jìn)行清理整治,，全面改善了小區(qū)居住環(huán)境,。

目前，曲靖市921個(gè)小區(qū)中,，完成 551 塊無(wú)障礙信息指示牌設(shè)置,、393個(gè)物業(yè)小區(qū)增設(shè)無(wú)障礙停車位、298個(gè)小區(qū)完成非機(jī)動(dòng)車集中充電點(diǎn)建設(shè),，共修復(fù)小區(qū)道路4.32萬(wàn)平方米、維護(hù)滅火器18245個(gè),，強(qiáng)化了日常保潔,，小區(qū)環(huán)境顯著提升。