為進一步鞏固提升全國文明城市創(chuàng)建成果和生活小區(qū)品質(zhì),，2021年，曲靖市實施生活小區(qū)品質(zhì)提升專項行動,，全面改善小區(qū)居住環(huán)境,、綜合功能、公共服務(wù)和綜合治理,，提升市民獲得感,、幸福感、安全感,。
強化黨建引領(lǐng)作用 結(jié)合實際分類管理
2021年初,，《曲靖市物業(yè)管理辦法（試行）》正式實施，曲靖市結(jié)合實際印發(fā)實施了《曲靖市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理等級標準（試行）》,、《曲靖市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理辦法》,、《曲靖市物業(yè)服務(wù)管理招標投標管理辦法（試行）》三個配套文件，成立中共曲靖市物業(yè)行業(yè)委員會,，不斷強化黨建引領(lǐng)作用,。
同時，曲靖市不斷完善小區(qū)物業(yè)管理,，摸清底數(shù),，根據(jù)小區(qū)實際情況分類管理。今年,，曲靖市住建局對中心城市生活小區(qū)進行全面摸排,，中心城市共有小區(qū)921個，其中,，有物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)393個,、占42.7%，無物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)共528個,、占57.3%,；528個無物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)中，機關(guān)事業(yè)單位住宅253個,、企業(yè)和社區(qū)居民住宅275個,。
結(jié)合實際，曲靖市將積極推動老舊小區(qū)進行市場化,、社會化物業(yè)服務(wù)管理,，鼓勵和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)為老舊住宅區(qū)提供公益性物業(yè)服務(wù)。多措并舉解決老舊小區(qū)管理問題,，對沒有物業(yè)管理的小區(qū),，每年新增30個小區(qū)進行市場化管理、每年新增15個小區(qū)由業(yè)主自管,，其余小區(qū)探索由社區(qū)代行業(yè)主委員會職責,，組建物業(yè)公司或聘用管理人員，收取一定的物業(yè)服務(wù)費用,，進行物業(yè)服務(wù)綜合管理,。對沒有條件進行市場化管理的老舊小區(qū)探索由物業(yè)所在地的居（村）民委員會組成臨時物業(yè)管理委員會，代行業(yè)主委員會職責,，進一步研究解決好老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)問題,。
全面改善小區(qū)居住環(huán)境
基礎(chǔ)功能設(shè)施不完善、綠化景觀配置不合理,、車位與車輛之間的供需不平衡等問題,，是許多老舊小區(qū)的通病，近年來,，隨著曲靖主城區(qū)老舊小區(qū)改造工作的全面推進,，這些通病得到了有效緩解。
在麒麟?yún)^(qū)寥廓街道集祥小區(qū),，小區(qū)內(nèi)垃圾分類智能柜,、無人值守、24小時營業(yè)的智能生鮮柜,、惠民又健康的社區(qū)直飲水機,，小區(qū)居民生活十分智能。
在實施生活小區(qū)品質(zhì)提升專項行動中,，小區(qū)內(nèi)老舊破損路面,、綠化帶、宣傳櫥窗,、垃圾箱,、路燈、樓道燈,、消防設(shè)施,、健身器材、無障礙設(shè)施,、窨井蓋,、各類標識標牌、停車棚,、停車位標線等設(shè)施進行了全面修復(fù)更新,；對小區(qū)內(nèi)墻面牛皮癬、亂拉電瓶車充電線,、樓道亂堆雜物,、高空懸物、亂搭亂建、亂養(yǎng)亂種等不文明行為進行清理整治,，全面改善了小區(qū)居住環(huán)境,。
目前，曲靖市921個小區(qū)中,，完成 551 塊無障礙信息指示牌設(shè)置,、393個物業(yè)小區(qū)增設(shè)無障礙停車位、298個小區(qū)完成非機動車集中充電點建設(shè),，共修復(fù)小區(qū)道路4.32萬平方米,、維護滅火器18245個，強化了日常保潔,，小區(qū)環(huán)境顯著提升,。
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