如今漫步來到云南省曲靖市馬龍區(qū)濱河南路園丁小區(qū),，門禁系統(tǒng)車輛智能出入,、柏油路烏黑發(fā)亮,、道路導(dǎo)向系統(tǒng)清晰顯眼、規(guī)劃車位整齊緊湊,、非機動車停放點設(shè)置科學(xué),、綠化帶內(nèi)各種花卉姹紫嫣紅。行走其間,，絲毫感覺不出這是個20多年的住宅小區(qū),。
“以前這里的環(huán)境很不好，水泥道路年久失修,、七凸八陷,，停車靠搶、橫七豎八,，綠化帶被強占變成私家菜園,，公共廁所臭氣熏天”。住了20年,、已是古稀之年的李老師沮喪的訴說,，如今真是翻天覆地大變樣，生活垃圾實行分類收集，瀝青路面鋪得平坦坦,、車位劃得齊刷刷,，綠化帶里全是五顏六色的花，上公共廁所再不用捂鼻子啦,，住在小區(qū)里甭提多開心,！
這樣的“華麗蝶變”源自曲靖市馬龍區(qū)創(chuàng)建全國文明城市的“大手筆”，獨具匠心的改造藍圖更是飽含和凝聚著自然資源部門規(guī)劃工程技術(shù)人員的智慧和心血,。
走進規(guī)劃審查科桌上放著的一大堆工程設(shè)計圖紙,。“這些是水務(wù)局,、稅務(wù)局,、電力公司老舊小區(qū)的改造項目圖紙，平時忙不過來,，還得利用周末加班,。”審查科負責(zé)人邊說邊工作,，一個小區(qū)的成套圖紙少則9張,、多則15張，涵蓋道路,、消防,、綠化、供排水等,，審一個小區(qū)的各類圖紙至少要2個工作日,。有的老舊小區(qū)的公廁因為沒有化糞池而直接排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)常造成堵塞,，小區(qū)住戶意見大,、反應(yīng)強烈；大多數(shù)小區(qū)的強電系統(tǒng)裸露在外,、雜亂無章,，既不安全也不美觀；相當部分小區(qū)室外無照明系統(tǒng),，綠化率低,，外立面陳舊等，這些都是老舊小區(qū)存在的“通病”和改造重點,。
“審查這些圖紙既要全面考慮改造后眼睛看得見的‘面子’工程,，更要注重供排水、污水管網(wǎng)等這些‘里子’措施,，切實讓老舊小區(qū)住戶感受到現(xiàn)代城市的生活氣息和便捷度,?！睂彶榭埔幻ぷ魅藛T指出，圖紙審查完成后,，將核發(fā)《工程規(guī)劃許可證》,，作為業(yè)主申請建設(shè)資金、工程決算審計及竣工驗收的重要憑證,。
馬龍區(qū)共有152個小區(qū),，其中棄管小區(qū)35個，老舊小區(qū)88個,，物管小區(qū)29個,。老舊小區(qū)建設(shè)年代久遠，供排水及用電,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施在經(jīng)年累月的使用中日漸受損,，少數(shù)住戶還借機搶占綠地、通道等公共空間,，既存在安全隱患,、影響小區(qū)景觀，更不利于鄰里團結(jié)和睦,。伴隨著城市現(xiàn)代化步伐的加快,，老舊小區(qū)功能缺陷和短板日益顯現(xiàn)。但也給再塑小區(qū)面貌,、推進土地節(jié)約集約利用提供相當?shù)目臻g,。
如今邁入建設(shè)路的供銷合作社小區(qū)，過道內(nèi)精心布設(shè)的“奮斗歷程,、輝煌歲月、無悔青春,、追夢路上”哪一幅幅圖文并茂的照片,，時光仿佛返回到計劃經(jīng)濟時代，紛紛引得路人駐足凝望,、深思,。一個個“微規(guī)劃”的建議，小區(qū)原有的空間利用得以增容,、功能更趨完善：焊接若干個臺式鋁合金花盆架,，徹底解決小區(qū)無綠化用地的窘境，一盆盆郁郁蔥蔥的綠植,，把夏日的小院打扮得更加靜謐,、祥和，緊挨墻角設(shè)置的運動器材,，讓小區(qū)居民健身有個“微場所”,；往昔抬頭可見,、相互交織的各類弱電通信線形成的“蜘蛛網(wǎng)”也統(tǒng)一套管、固定排設(shè),，供水管網(wǎng)改造已近尾聲,。
馬龍區(qū)老舊小區(qū)改造完成后，將有7000余戶30000余市民受益,。當前服裝廠,、稅務(wù)局等老舊小區(qū)的“梳妝打扮”正如火如茶建設(shè)中。一個個修葺一新的老舊小區(qū),，脫胎換骨,、綽約多姿，宛如亭亭少女立于眼前,。人們嘖嘖稱贊著,、欣欣談?wù)撝惺苤脑旌蟊憷?、舒適,、安全、幸福的愜意時光,。
通訊員：黃初云
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