溫暖的陽光灑滿老屋,，三三兩兩的旅居客在房前的小院里品嘗咖啡；連片油菜花搖曳生姿,，賞花的游客隨興所至；漫步村中小道,，推開特色民宿,、文藝空間的門，一探其中奧妙……在曲靖市馬龍區(qū)通泉街道楊官田社區(qū)土瓜沖村,，如此悠閑自在的場(chǎng)景已經(jīng)成為旅居游客的生活常態(tài),。
2021年，立足土瓜沖村閑置資產(chǎn)和閑置房屋較多的實(shí)際,，馬龍區(qū)積極探索實(shí)踐“黨總支+合作社+企業(yè)+農(nóng)戶”利益聯(lián)結(jié)機(jī)制,，通過招商引資引入云南若谷文旅開發(fā)有限公司,，因地制宜發(fā)展鄉(xiāng)村旅居。文旅公司負(fù)責(zé)村莊77套老舊房子的內(nèi)部裝修,、家具置辦和運(yùn)營(yíng)管理,，政府負(fù)責(zé)整合涉農(nóng)資金用于村內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，村集體負(fù)責(zé)統(tǒng)一對(duì)租賃閑置的舊房進(jìn)行維修加固和外部改造,。在三方合力下,，土瓜沖村流轉(zhuǎn)了1000畝低效土地，連片種植金絲皇菊,、繡球花等,，設(shè)置花海露營(yíng)、露天電影,、鄉(xiāng)村集市等各類項(xiàng)目,，滿足游客多元化的需求。
在土瓜沖村項(xiàng)目實(shí)施過程中,，馬龍區(qū)不搞大拆大建,，堅(jiān)持尊重村民意愿、留住鄉(xiāng)愁記憶,、村容整潔美觀的原則,，從項(xiàng)目實(shí)施到后期服務(wù)管理等細(xì)節(jié)，保留了本真的鄉(xiāng)村元素,?！懊鎸?duì)老村子大多數(shù)村民遷建新房后舊屋閑置廢棄，安全隱患大,、環(huán)境衛(wèi)生差等問題,，我們堅(jiān)持用創(chuàng)新的思維和模式解決問題，順應(yīng)游客對(duì)‘有一種叫云南的生活’的向往,?！瘪R龍區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
“我們按照輕介入,、微改善,、精提升的理念，對(duì)舊房進(jìn)行修繕加固,，對(duì)墻體,、窗戶、樓板等進(jìn)行微改造,，做到修舊如舊,；適度優(yōu)化家具,、家電,、網(wǎng)絡(luò),、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)設(shè)施,，并同步規(guī)劃布局茶吧,、餐廳、咖啡廳,、共享書屋,、公共菜園等體驗(yàn)設(shè)施，形成了推門看山水田園,、入室住賓館酒店的獨(dú)特體驗(yàn),，既保留了年代感、鄉(xiāng)愁味,，又具備了現(xiàn)代生活需要的體驗(yàn)感,、便利度?！痹颇先艄任穆瞄_發(fā)有限公司董事長(zhǎng)鐘鵬介紹說,。
現(xiàn)在的土瓜沖，千畝花海環(huán)抱村莊,，黃墻灰瓦的民宿錯(cuò)落有致,，整潔的路面古意盎然。老屋住進(jìn)“新村民”,，川渝,、北上廣乃至國(guó)外的旅居游客相繼到來，城郊游,、周末游,、研學(xué)游等各類游客絡(luò)繹不絕。據(jù)統(tǒng)計(jì),，2024年,，土瓜沖村共接待游客5萬余人次?！斑@里氣候宜人,、鄰里和睦，住下來就不想走了,。我們?cè)谶@里找到了兒時(shí)的鄉(xiāng)愁記憶,，土瓜沖成了我們的第二個(gè)家?！睆闹貞c來土瓜沖旅居的陳世春夫婦說,。
“春節(jié)后，土瓜沖迎來了新一批旅居客人,，村內(nèi)房屋出租率達(dá)到了90%,。土瓜沖的成功經(jīng)驗(yàn)和政府的支持讓我們信心更足了,。”鐘鵬介紹,，2025年,，若谷文旅計(jì)劃在云南打造19個(gè)精品旅居村項(xiàng)目，分布在昆明,、曲靖,、大理、麗江,、保山,、玉溪、紅河,、西雙版納等地,，構(gòu)成全省范圍內(nèi)的連鎖布局，旅居客人可在各地的旅居村自由往來,，實(shí)現(xiàn)“住遍云南,、游遍云南”的夢(mèng)想。
云報(bào)全媒體記者 張?chǎng)?nbsp;蔣瓊波
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