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【云新發(fā)布】存量房貸利率下降!云南四舉措加大對實體經(jīng)濟支持力度
發(fā)布日期:2024-10-30    來源:云南網(wǎng)    瀏覽:3161

云南網(wǎng)訊(記者 趙崗)10月29日,,記者從人民銀行云南省分行舉行的2024年三季度云南省金融運行情況發(fā)布會獲悉,為積極回應廣大人民群眾的關切,,中國人民銀行出臺了一攬子金融增量政策,,旨在加大對實體經(jīng)濟的支持力度,確保經(jīng)濟穩(wěn)定增長,。自政策發(fā)布以來,,人民銀行云南省分行按照總行的統(tǒng)一部署,迅速行動,,全力推進各項政策的落實,。目前,大部分政策已經(jīng)順利落地,,并取得了顯著成效,。

  主要體現(xiàn)在以下四個方面:

  一是降準有效釋放長期流動性。9月27日,,中國人民銀行正式下調(diào)了存款準備金率0.5個百分點,。在云南省,共有2家金融機構(gòu)符合本次降準條件,,通過降準,,釋放長期資金約13億元。

  二是降息進一步降低社會融資成本,。9月27日,,中國人民銀行下調(diào)了公開市場7天逆回購操作利率0.2個百分點,并下調(diào)了中期借貸便利利率0.3個百分點,,10月21日公布的貸款市場報價利率(LPR)也下降了0.25個百分點,。

  初步測算,本次LPR下行將為全省企業(yè)和居民每年節(jié)約貸款利息支出約120億元,。同時,,10月18日,主要商業(yè)銀行已宣布下調(diào)存款掛牌利率,,幅度在5-25個基點之間,。近期,將指導城商行,、農(nóng)信社在內(nèi)的主要地方法人機構(gòu)跟進調(diào)整,。

  存貸款利率的聯(lián)動調(diào)整,有助于維持銀行機構(gòu)的凈息差穩(wěn)定,對商業(yè)銀行的穩(wěn)健經(jīng)營以及支持實體經(jīng)濟的可持續(xù)性具有重要意義,。

  三是房地產(chǎn)市場新政取得積極進展,。一方面,,迅速落實了房貸統(tǒng)一首付比政策要求,。人民銀行云南省分行第一時間指導云南省市場利率定價自律機制,在征求16個州市地方政府調(diào)整意愿的基礎上,,召開利率定價自律機制工作會議表決通過,,將全省首套、二套房貸款最低首付比統(tǒng)一為15%,,并于10月12日起正式實施,。這一政策進一步降低了居民購房門檻,有助于激發(fā)市場活力,。

  另一方面,,積極推進存量房貸利率調(diào)降工作。人民銀行云南省分行引導全省銀行機構(gòu)積極響應市場利率定價自律機制《關于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》,,制定詳細實施方案,,將存量房貸利率降至全國新發(fā)放房貸利率附近。

  同時,,指導銀行提供線上,、線下多渠道查詢、申請方式,,加強與存量房貸客戶的溝通,,確保客戶盡早享受政策紅利,。目前,,全省有房貸業(yè)務的銀行已全部發(fā)布實施細則,并將于10月底前完成批量調(diào)整,。初步測算,,本次批量調(diào)整將為全省借款人減少房貸利息支出約60億元。

  四是加快推進支持資本市場兩項貨幣政策工具落地,。政策發(fā)布后,,人民銀行云南省分行與云南證監(jiān)局緊密合作,對轄區(qū)證券公司和上市公司的業(yè)務需求進行了初步摸排,,整體來看,,市場主體對這兩項政策的反映都比較積極。


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