因時(shí)間久遠(yuǎn),、手續(xù)不全,，曲靖交通集團(tuán)安置小區(qū)的335戶(hù)房產(chǎn)一直無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,，如今這一問(wèn)題終于解決了,。
曲靖市自然資源規(guī)劃局產(chǎn)權(quán)登記局局長(zhǎng)岳俊介紹,，曲靖交通集團(tuán)安置小區(qū)于2006年開(kāi)發(fā)建設(shè),，因土地性質(zhì)不符,、改變土地用途,、房地主體不一致,、部分業(yè)主未簽訂購(gòu)房合同等原因，十多年來(lái)一直無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，小區(qū)住戶(hù)因而不能進(jìn)行房屋交易和抵押貸款,。了解這一情況后，曲靖市自然資源局牽頭摸底排查,，全面查清無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因,，先后5次召開(kāi)會(huì)議專(zhuān)題研究部署，積極尋找政策依據(jù),，主動(dòng)對(duì)接項(xiàng)目建設(shè)單位,，加強(qiáng)與住建、稅務(wù)等部門(mén)的聯(lián)動(dòng),，協(xié)商解決辦法,。
經(jīng)過(guò)多部門(mén)共同努力，曲靖交通集團(tuán)安置小區(qū)的335戶(hù)群眾領(lǐng)到了產(chǎn)權(quán)證書(shū),，這一歷史遺留問(wèn)題得到圓滿(mǎn)解決,。“盼了十多年的房產(chǎn)證終于拿到手了,，我們很滿(mǎn)意,。”居民王女士說(shuō),，這個(gè)“紅本本”事關(guān)家人落戶(hù),、孩子升學(xué)等大事，拿到手里才真正放下心來(lái),。
主題教育啟動(dòng)以來(lái),，曲靖市堅(jiān)持學(xué)做結(jié)合、以學(xué)促干,，把開(kāi)展主題教育同做好不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置深入結(jié)合,，作為事關(guān)發(fā)展,、事關(guān)民生,、事關(guān)穩(wěn)定的重點(diǎn)工作，按照“尊重歷史,、照顧現(xiàn)實(shí)”和“群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)”原則,，高度重視、多措并舉,、分類(lèi)處置,、全面推動(dòng)。因地制宜制定出臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)處置方案,，分階段,、分類(lèi)別,、分情形穩(wěn)步推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置。目前,，全市357個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題小區(qū)16.25萬(wàn)套房屋,，已完成處置352個(gè)小區(qū)16.02萬(wàn)套，處置率分別為98.6%和98.58%,。
具體工作中,，該市成立了以市政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)、分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng),，27個(gè)相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人為成員的處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組,。從自然資源、住建,、公安,、司法、稅務(wù)等單位抽調(diào)人員組建專(zhuān)班,、集中辦公,，將工作任務(wù)落實(shí)到每個(gè)小區(qū)，掛圖作戰(zhàn),，扎實(shí)推進(jìn),。分批召集65個(gè)房地產(chǎn)公司、114個(gè)小區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談,，詳細(xì)制定《問(wèn)題清單》,，明確資料提交、登記辦證時(shí)限等要求,。積極宣傳政策,，堅(jiān)持上門(mén)服務(wù)、清單送達(dá),，發(fā)放登記辦證通知12萬(wàn)余份,，充分提高群眾知曉率。對(duì)歷史成因復(fù)雜的重點(diǎn)小區(qū),，市縣聯(lián)動(dòng)合力攻堅(jiān),，“一區(qū)一策”進(jìn)行處置。
本著利民便民的原則,，除權(quán)籍調(diào)查和房地?cái)?shù)據(jù)整合,、發(fā)布公告的時(shí)間外，進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限,，將原來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記所需的8個(gè)流程合并減少為4個(gè),，登記資料由16項(xiàng)減少至9項(xiàng)；將一般登記時(shí)限由10個(gè)工作日壓縮至5個(gè)，抵押登記由5個(gè)工作日壓縮至2個(gè),；查封,、解封、凍結(jié),、注銷(xiāo),、異議等登記實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦理。同時(shí),，推行登記大廳進(jìn)社區(qū)上門(mén)服務(wù),，實(shí)現(xiàn)隨到隨辦。
“我們將在全面總結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留房產(chǎn)確權(quán)辦證經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,，不斷提升破難能力,，緊扣未完成處置的5個(gè)小區(qū)2321套房屋，按照‘一小區(qū)一方案’模式加快推進(jìn)辦證工作,。同時(shí),，堅(jiān)持疏堵結(jié)合，注重源頭治理,，依法依規(guī)做好企業(yè)欠款追繳和缺失手續(xù)補(bǔ)件工作,，積極推行‘交地即交證’‘交房即交證’工作，為各級(jí)各類(lèi)企業(yè),、廣大人民群眾更好地確權(quán)辦證,，提供更便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，助力打造一流營(yíng)商環(huán)境,。”曲靖市相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,。
本報(bào)記者 張?chǎng)?nbsp;馬喆
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