尊敬的市民朋友們：
為完善住房保障體系,，加快發(fā)展公共租賃住房,，多渠道解決中等偏下收入家庭住房困難，現(xiàn)就澤福佳園,、康居瑞園小區(qū)公共租賃住房招租事宜公告如下：
一,、項(xiàng)目簡介
澤福佳園、康居瑞園小區(qū)位于曲靖經(jīng)開區(qū)核心地段,，毗鄰萬達(dá)廣場,，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，生活配套齊全（含學(xué)校,、醫(yī)院,、商超等）。小區(qū)綠化覆蓋率高,，環(huán)境優(yōu)美宜居,，是兼顧生活便利與居住品質(zhì)的理想選擇。
二,、房源信息
1.戶型配置
單身公寓（約30㎡）：獨(dú)立衛(wèi)浴,、簡易廚衛(wèi)設(shè)施，適合單身青年或情侶居住,。
一室一廳（約40㎡）：功能分區(qū)明確,，配備基本生活設(shè)施。
兩室一廳（約55㎡）：空間寬敞,，可滿足家庭或合租需求,。
注：所有房源均為簡易裝修，不配備基本生活家具（床,、衣柜,、桌椅）及廚衛(wèi)設(shè)備。
2.租金標(biāo)準(zhǔn)
基準(zhǔn)租金：4.6元/㎡/月（按建筑面積計(jì)算）,。
租金穩(wěn)定：租賃期內(nèi)租金不隨市場波動調(diào)整,，保障租戶權(quán)益。
三,、申請條件
申請人需滿足以下條件：
1.年滿18周歲,，具有本地城鎮(zhèn)常住戶（指麒麟?yún)^(qū)、開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)）的中等偏下收入住房困難家庭,、單身人士新就業(yè)職工,；在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或外來務(wù)工人員。
2.在曲靖市無住房或住房困難人員
無住房是指：申請人和共同申請人在曲靖無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,，下同）且申請之日前半年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓住房,；
住房困難是指：人均住房建筑面積低于 25平方米的家庭,。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。（住房建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算,；有多處住房的,，住房建筑面積合并計(jì)算：家庭人口按戶籍人口計(jì)算。）
3.符合城鎮(zhèn)中低偏下收入標(biāo)準(zhǔn),，即月收入不高于國家規(guī)定的“個(gè)人所得稅工資,、薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”的85%的人員，單身人士月收入不高于3500元,，多人合租的平均月收入不高于3500元,。
4.未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房,。
5.申請人及家庭戶籍成員名下車輛不在豪車名列及價(jià)格不超10萬以上車輛（含10萬）,。（可以多樣化，但工商注冊資金和車輛總價(jià)值不超10萬元）
6.申請人及家庭戶籍成員名下不能擁有在工商登記處注冊資金超10萬以上（含10萬）的公司,。（多本不超10萬也符合）（可以多樣化,，但工商注冊資金和車輛總價(jià)值不超10萬元）
7.申請人若戶口不在曲靖市麒麟?yún)^(qū)或開發(fā)區(qū)，必須在曲靖市麒麟?yún)^(qū)或開發(fā)區(qū)有工作,。
四,、申請人需提供資料
1.戶口本復(fù)印件（含所有家庭成員）如死亡、銷戶需要提供死亡證明或者銷戶證明或火化證明
2.身份證復(fù)印件（含戶口本上所有家庭成員）
3.婚煙狀況證明資料（結(jié)婚證兩本,，離異需提供離婚證和離婚協(xié)議,、或民事調(diào)解書、法院判決書,；未婚簽未婚承諾）戶口冊上18 周歲以上都需提交
4.近期免冠半寸照一張（主申請人）
5.工作收入證明（含所有家庭成員,，主申請人必須在麒麟?yún)^(qū)和經(jīng)開區(qū)有工作單位，人均不超3500元,，未滿18 周歲需提供（學(xué)生證,、在校證明）、無工作證明）,。
6.戶籍所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開具未享受保障性住房證明和住房租賃補(bǔ)貼證明（戶口冊上,，18周歲以上都需要開具，戶口屬于曲靖麒麟?yún)^(qū),、開發(fā)區(qū)不用提供證明,，需簽承諾書），戶籍所在地不動產(chǎn)登記中心或者房管局開具無房證明（戶口冊上所有人都需要開具,，戶口屬于曲靖麒麟?yún)^(qū),、開發(fā)區(qū)不用提供證明，需簽承諾書）,。
7.其他資料（如有以下資料需提供）
（1）外地戶口需開具曲靖市內(nèi)居住證明或暫住證明（主申請人）
（2）退休人員戶籍所在地需是麒麟?yún)^(qū),、經(jīng)開區(qū)并退休單位也屬于麒麟?yún)^(qū),、經(jīng)開區(qū)滿足這兩個(gè)條件才符合,。
（所有復(fù)印件必須提供原件,，本單位需核查原件。）
備注：根據(jù)相關(guān)行政主管部門規(guī)定,，如還需提交其它材料,，申請人必須積極配合提供所需材料。
五,、申請流程
1.關(guān)注微信公眾號“曲靖經(jīng)開區(qū)保障性住房”,，下載《公共租賃住房申請表》打印后并填寫。
2.攜帶紙質(zhì)材料并提交：申請人和共住人的身份證,、戶口本,、結(jié)婚證（如有）、就業(yè)證明等相關(guān)材料,，至澤福佳園2幢曲靖經(jīng)開區(qū)保租房綜合服務(wù)中心現(xiàn)場核驗(yàn),。
3.審核公示：經(jīng)審核通過后公示，公示期15天,。
4.公示方式：曲靖市珠江網(wǎng)或經(jīng)開區(qū)官網(wǎng)及小區(qū)公告欄同步公示,。
5.簽約入住：公示無異議后,，搖號選房,，確認(rèn)房源后簽訂《租賃合同》，領(lǐng)取鑰匙,，繳納押金及租金,。
五、咨詢熱線
服務(wù)熱線：0874-3252515 / 0874-3252516（工作日8:30-17:30）
現(xiàn)場咨詢：澤福佳園2幢保租房綜合服務(wù)中心
六,、溫馨提示
房源有限,，按申請順序及審核結(jié)果分配。
嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借保障性住房,，違者將取消資格并納入信用黑名單。
租賃合同期滿后,，符合條件者可申請續(xù)租,。
曲靖開發(fā)區(qū)保障性住房開發(fā)投資有限公司始終堅(jiān)持“公平、公正,、公開”原則,，歡迎符合條件的市民積極申請！
曲靖開發(fā)區(qū)保障性住房開發(fā)投資有限公司
2025年7月1日
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