8年前，上班族李先生在馬龍區(qū)龍海路的東郡明珠小區(qū)用公積金抵押貸款購買一套134平方米的住房,，省吃儉用還清貸款的李先生總是愁眉不展,、茶飯不香：由于房地產(chǎn)公司資金鏈斷裂,，樓盤項(xiàng)目未完工,，導(dǎo)致了已購買多年住戶無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證,。
2021年4月，李先生意外地接到馬龍區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員電話,，通知李先生攜帶身份證來到區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，捧著鮮紅的“小紅本”喜上眉梢,，終于圓了苦盼多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書“夢(mèng)”,。
東郡明珠小區(qū)項(xiàng)目于2012年啟動(dòng)建設(shè)，2012年12月辦理基本建設(shè)手續(xù),，共建蓋房屋6幢518套（其中高層1幢330套,，小高層5幢188套），高層及地下車庫未完工,，后續(xù)工程還需資金約1300萬元,。由于該公司資金鏈斷裂，導(dǎo)致樓盤項(xiàng)目未完工,，形成“爛尾樓”矗立至今,。
按照現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)范和要求，該小區(qū)規(guī)劃,、綠化,、人防、消防,、工程未驗(yàn)收,，不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件,。數(shù)年來，陸續(xù)入住的小區(qū)居民先后來人,、來電咨詢,，均因要件不全而未能受理。
面對(duì)心急如焚的住戶權(quán)利訴求,，馬龍區(qū)自然資源局堅(jiān)持問題導(dǎo)向,，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，合力化解難題,，始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念,，多次召開專題會(huì)議進(jìn)行協(xié)商、討論,、決策,，于2020年3月成立了馬龍區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并抽調(diào)人員組成工作專項(xiàng)組于2020年11月9日正式進(jìn)駐東郡明珠房地產(chǎn)常態(tài)化開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作,。在區(qū)委政府的有力推動(dòng)下,，讓一項(xiàng)項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題登記政策紛紛落地生根、開花結(jié)果,，按照“先行辦證,、并行完善、交叉推進(jìn)”的工作思路,，對(duì)2-6幢多層住宅188套出具同意先行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記意見,，對(duì)住戶已完成“三清”（房款清、稅費(fèi)清,、維修基金清）住戶提交申請(qǐng)材料向區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦證,。
截至目前，已辦結(jié)完成“三清”（房款清,、稅費(fèi)清,、維修基金清）住戶127戶，其余61戶正在完善“三清”（房款清,、稅費(fèi)清,、維修基金清）等相關(guān)手續(xù)，待完成后即提交申請(qǐng)辦理,。同時(shí),，1幢高層建筑已與第三方投資方簽訂了復(fù)工復(fù)產(chǎn)掃尾施工合同，標(biāo)志著該項(xiàng)目正式復(fù)工復(fù)產(chǎn),，為停工多年的項(xiàng)目重啟吹響號(hào)角,，讓127戶業(yè)主喜領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，停工8年之久的“爛尾樓”小區(qū)終于迎來不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的“春天”,。（馬龍區(qū)政務(wù)局：黃初云）
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