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曲靖市發(fā)展和改革委員會(huì) 曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”

第一批房源銷售價(jià)格的批復(fù)

曲靖市保障性住房建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：

你公司《關(guān)于市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”第一批房源銷售價(jià)格的請(qǐng)示》（曲保投字〔2019〕14號(hào)）收悉,。根據(jù)《云南省發(fā)展和改革委員會(huì) 云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)保障性住房?jī)r(jià)格管理的通知》（云發(fā)改物價(jià)〔2013〕2094號(hào)）,、《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 云南省人民政府金融辦公室 云南省發(fā)展和改革委員會(huì) 云南省財(cái)政廳 云南省國(guó)土資源廳關(guān)于做好公共租賃住房“先租后售”工作的意見(jiàn)》（云建保﹝2012﹞876號(hào)）以及《曲靖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)曲靖市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”實(shí)施方案的通知》（曲政辦發(fā)﹝2019﹞113號(hào)）精神,，綜合考慮保障性住房的獲取成本,、住戶承受能力以及我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素確定銷售價(jià)格方案,，并經(jīng)報(bào)市人民政府同意,，現(xiàn)將你公司關(guān)于市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”第一批房源銷售價(jià)格批復(fù)如下：

一、銷售房源

市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”第一批房源包括鳳凰嘉園,、東江花園,、安廈十五城等8個(gè)小區(qū)的公共租賃住房，總建筑面積約為49301.4平方米,，共計(jì)523套,，其中毛坯房520套，已裝修3套,。（詳見(jiàn)附件1）

二,、銷售價(jià)格

綜合考慮保障性住房的獲取成本、住戶承受能力以及我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素確定銷售均價(jià),，實(shí)際銷售價(jià)格可在銷售均價(jià)基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)5%,，具體每套住宅的銷售價(jià)格，按照樓層差價(jià),、朝向差價(jià)增減代數(shù)和為零的原則確定,。（詳見(jiàn)附件2）

三、執(zhí)行時(shí)間

自發(fā)文之日起執(zhí)行,，有效期一年,。

四、其他事宜

銷售房屋涉及的配套設(shè)施費(fèi)由購(gòu)房人按照各樓盤開(kāi)發(fā)商核算標(biāo)準(zhǔn)繳納,。住宅專項(xiàng)維修資金,、交易契稅、印花稅,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用由購(gòu)房人按照國(guó)家現(xiàn)行政策標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

公共租賃住房“先租后售”事關(guān)人民群眾切身利益，請(qǐng)你公司認(rèn)真組織實(shí)施,，確保銷售過(guò)程公開(kāi)透明,。嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)，在銷售場(chǎng)所醒目位置將每套房屋銷售價(jià)格及相關(guān)信息進(jìn)行公示,，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督,。

附件：

1.曲靖市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”第一批房源匯表

2.曲靖市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”第一批房源銷售價(jià)格表

曲靖市發(fā)展和改革委員會(huì)

曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年12月23日