曲靖市發(fā)展和改革委員會 曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于市本級公共租賃住房“先租后售”
第一批房源銷售價格的批復
曲靖市保障性住房建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司：
你公司《關(guān)于市本級公共租賃住房“先租后售”第一批房源銷售價格的請示》（曲保投字〔2019〕14號）收悉,。根據(jù)《云南省發(fā)展和改革委員會 云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加強城鎮(zhèn)保障性住房價格管理的通知》（云發(fā)改物價〔2013〕2094號）,、《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 云南省人民政府金融辦公室 云南省發(fā)展和改革委員會 云南省財政廳 云南省國土資源廳關(guān)于做好公共租賃住房“先租后售”工作的意見》（云建保﹝2012﹞876號）以及《曲靖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)曲靖市本級公共租賃住房“先租后售”實施方案的通知》（曲政辦發(fā)﹝2019﹞113號）精神,，綜合考慮保障性住房的獲取成本,、住戶承受能力以及我市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況等因素確定銷售價格方案,，并經(jīng)報市人民政府同意,，現(xiàn)將你公司關(guān)于市本級公共租賃住房“先租后售”第一批房源銷售價格批復如下：
一、銷售房源
市本級公共租賃住房“先租后售”第一批房源包括鳳凰嘉園,、東江花園,、安廈十五城等8個小區(qū)的公共租賃住房，總建筑面積約為49301.4平方米,，共計523套,，其中毛坯房520套，已裝修3套,。（詳見附件1）
二、銷售價格
綜合考慮保障性住房的獲取成本,、住戶承受能力以及我市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況等因素確定銷售均價,，實際銷售價格可在銷售均價基礎(chǔ)上上下浮動5%，具體每套住宅的銷售價格,，按照樓層差價,、朝向差價增減代數(shù)和為零的原則確定。（詳見附件2）
三,、執(zhí)行時間
自發(fā)文之日起執(zhí)行,，有效期一年。
四,、其他事宜
銷售房屋涉及的配套設(shè)施費由購房人按照各樓盤開發(fā)商核算標準繳納,。住宅專項維修資金,、交易契稅、印花稅,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費用由購房人按照國家現(xiàn)行政策標準繳納,。
公共租賃住房“先租后售”事關(guān)人民群眾切身利益，請你公司認真組織實施,，確保銷售過程公開透明。嚴格執(zhí)行明碼標價,，在銷售場所醒目位置將每套房屋銷售價格及相關(guān)信息進行公示,，自覺接受社會監(jiān)督,。
附件：
1.曲靖市本級公共租賃住房“先租后售”第一批房源匯表
2.曲靖市本級公共租賃住房“先租后售”第一批房源銷售價格表
曲靖市發(fā)展和改革委員會
曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年12月23日
滇公網(wǎng)安備 53030202000116號