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曲靖市市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”選房辦法

為順利開展曲靖市市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”工作,，本著公開,、公平、公正的原則,，依據(jù)《曲靖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)曲靖市本級(jí)公共租賃住房“先租后售”實(shí)施方案的通知》,，特制訂本辦法。

一,、可選房源

“先租后售”的房源由曲靖市保障性住房建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱市保投公司）分批次投放,。第一批可選房源為鳳凰嘉園等8個(gè)小區(qū)，共523套,，總建筑面積約49301 平方米,。（詳見附件1）

二、選房人資格

按要求提供相關(guān)資料,，經(jīng)有關(guān)部門審核通過(guò),，并公示合格的人員。

三,、選房流程

1,、確定選房順序號(hào)

在公證部門、市住房保障中心,、新聞媒體及選房人代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，以電腦搖號(hào)的方式確定選房人的選房順序號(hào)，并進(jìn)行公告,。         

搖號(hào)的具體時(shí)間及地點(diǎn)由市保投公司另行公告,。

2、按選房順序號(hào)選房

選房人按曲靖市保投公司通知的時(shí)間地點(diǎn),，憑本人身份證原件按時(shí)入場(chǎng),，按選房順序號(hào)選房，并簽訂《選房確認(rèn)書》,。（詳見附件2）

選房的具體時(shí)間及地點(diǎn)由市保投公司另行公告,。

四、合同簽訂

1,、選定房源當(dāng)日,，選房人憑《選房確認(rèn)書》及身份證原件簽訂《曲靖市市本級(jí)公共租賃住房意向購(gòu)買協(xié)議》，并按協(xié)議交納意向購(gòu)房定金,。

2,、已按意向購(gòu)買協(xié)議約定交納意向購(gòu)房定金的選房人，根據(jù)市保投公司或其委托機(jī)構(gòu)通知,，按要求簽訂有關(guān)合同和協(xié)議,，并嚴(yán)格履行。

五,、注意事項(xiàng)

（一）入場(chǎng)注意事項(xiàng)

1,、每個(gè)選房人最多可攜帶一名家屬入場(chǎng)。

2,、選房人應(yīng)持本人身份證原件進(jìn)行選房并簽訂協(xié)議,。若本人無(wú)法到場(chǎng)的，可由委托代理人持選房人身份證原件及復(fù)印件一份,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件一份,、授權(quán)委托書原件進(jìn)行選房并簽訂協(xié)議。

（二）選房注意事項(xiàng)

1,、單個(gè)選房人選房時(shí)間不得超過(guò)5分鐘,，超時(shí)未選的由下一個(gè)選房人選房。

2,、主持人三次點(diǎn)名未進(jìn)入選房區(qū)的選房人及超時(shí)未選的選房人,，待當(dāng)日其他選房人完成選房后，再按選房順序號(hào)依次選房,。

3,、當(dāng)日無(wú)法到場(chǎng)但已通知市保投公司或其委托機(jī)構(gòu)的選房人,，可于到場(chǎng)之日待當(dāng)日其他選房人完成選房后再行選房。

4,、缺席參加本次選房活動(dòng)的選房人視為自行放棄本批房源的選房資格,。

5、當(dāng)日選房結(jié)果由公證部門公證,。

（三）選房人若有下列情形的,，取消其選房資格。

1,、惡意擾亂選房現(xiàn)場(chǎng)次序,、阻撓選房工作開展、辱罵毆打工作人員,、惡意挑撥等違法違規(guī)行為的,。

2、完成選房后,，不按要求簽訂合同和協(xié)議的,。

3、合同,、協(xié)議簽訂后,，不履行合同約定的。

（四）本批次未選到房源的選房人,，經(jīng)再次審核仍符合資格的,，可自愿參與下一批次搖號(hào)選房。

六,、本辦法由曲靖市保障性住房建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋,。

曲靖市保障性住房建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司

2019年12月23日

附件1

附件2