珠江網(wǎng)訊（通訊員 張婉茜 曹雙艷 何雙蕊）城中村是指村莊在城市化進(jìn)程中，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū),，亦稱為“都市里的村莊”?！俺侵写濉笔浅鞘械囊粔K“夾縫地”,，這種獨(dú)特的地位和現(xiàn)象，也帶來(lái)了一系列的社會(huì)問(wèn)題：村民居住環(huán)境差,，基礎(chǔ)設(shè)施不完善,，各種管線雜亂無(wú)章，排水排污不暢,，垃圾成災(zāi),。去年以來(lái)，麒麟?yún)^(qū)始終堅(jiān)持把提升人居環(huán)境環(huán)境作為創(chuàng)建全國(guó)文明城市的主要任務(wù),，研究制定了老舊棄管小區(qū)整治方案,，討論明確改造點(diǎn)位,，共商改造建設(shè)方案,，為“城中村”改造奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
麒麟?yún)^(qū)寥廓街道西關(guān)街老村建于上世紀(jì)70年代,，總面積5080平方米,，有居民178戶425人，村里基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,，長(zhǎng)期缺乏管理,，屬典型的城中村。由于建成時(shí)間早,，房屋規(guī)劃不合理,，村里道路狹窄,，且多為泥土路，晴天一身灰,，雨天一身泥,。村里私搭亂建多，村民圍地種菜,，生活垃圾,、人畜糞便到處可見，各類生活垃圾堆積如山,，一到雨季,，污水涌入家中，居民苦不堪言,。
“四個(gè)”變化
為改善居民生活環(huán)境,，扎實(shí)推進(jìn)全國(guó)文明城市創(chuàng)建，寥廓街道園林社區(qū)以提升老村片區(qū)人居環(huán)境為工作重心,，通過(guò)入戶走訪,、征求居民意見、發(fā)放整治告知書,，大力整治老村現(xiàn)狀,。對(duì)老村內(nèi)的1530米道路進(jìn)行硬化，泥巴路變成了水泥路,；對(duì)340米污水溝進(jìn)行清淤,，新建排水溝190米，沉淀池2個(gè),，排放自來(lái)水管道860米,，臭水溝變成了暗管道。將居民零散的自留地周邊圍砌小擋墻210米,，形成整齊的蔬菜花臺(tái),，自留地變成了蔬菜園；清除解家塘子周邊垃圾300余噸,，填埋廢棄池子,，進(jìn)行場(chǎng)地平整、硬化,，建公共晾曬區(qū),，統(tǒng)一噴繪周邊住房墻體2300平方米，制作了22塊公益廣告,，垃圾池變成了小廣場(chǎng),。
“兩項(xiàng)”調(diào)研
老村人居環(huán)境得到了很大提升，可居民卻為自己的收入愁了起來(lái),，如何解決人居環(huán)境又增加居民收入成了困擾街道和社區(qū)的難題,。今年來(lái),，寥廓街道大力開展西關(guān)老村走訪調(diào)研工作，傾聽居民的訴求，并結(jié)合老村實(shí)際情況進(jìn)行合理謀劃。老村發(fā)展定位調(diào)研,。街道及園林社區(qū)多次深入老村各條巷子和居民家中,，就土地附著物、土地性質(zhì)、土地面積等進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并對(duì)周邊行業(yè)需求進(jìn)行了調(diào)研。決定利用社區(qū)“兩委”與公司統(tǒng)分運(yùn)行機(jī)制,，在緊鄰醫(yī)院邊上的西關(guān)街老村片區(qū)內(nèi)建立“豐茂美食城”，美食城內(nèi)設(shè)有食品,、水果攤位和停車場(chǎng),，建成將有效解決周邊停車難和購(gòu)物難的問(wèn)題，更讓老村人居環(huán)境得到常態(tài)長(zhǎng)效的提升和鞏固,；居民發(fā)展意向調(diào)研,。工作人員多次到居民家中進(jìn)行宣傳動(dòng)員，讓居民詳細(xì)了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，建設(shè)改造給大家?guī)?lái)的益處,。在街道和社區(qū)的努力下，建設(shè)改造工作得到了村民的支持和理解,，并積極配合社區(qū)丈量土地,、丈量房屋、拆房,、遷墳,、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鞯拈_展。
“兩個(gè)”準(zhǔn)備
與園林二組和勝峰三組簽訂了土地租賃協(xié)議,，丈量土地3980㎡,，丈量需要拆除的房屋396平方米，以街道,、社區(qū),、小組三級(jí)組織為擔(dān)保，完善房屋證據(jù)保全資料,，與14戶居民簽訂房屋拆除協(xié)議,，徹底打通老村內(nèi)車輛出入的通道,；地面附著物清除準(zhǔn)備,。與27戶居民簽訂附著物補(bǔ)償協(xié)議，承租周邊民房,，與19戶居民簽訂房屋租賃協(xié)議,，協(xié)調(diào)民政部門為涉及到的5座墳?zāi)惯w入公益性公墓,，并與家屬簽訂墳?zāi)惯w移協(xié)議。
“一個(gè)”目標(biāo)
現(xiàn)改造建設(shè)項(xiàng)目已進(jìn)入土地平整階段,，建成后將設(shè)固定鋪面19個(gè),，簡(jiǎn)易攤位30個(gè)，新建停車場(chǎng)預(yù)計(jì)容納車輛160輛,。同時(shí),，美食城的建設(shè)將讓居民的生活更便捷、更優(yōu)質(zhì),，讓老村人居環(huán)境得到提升,、全國(guó)文明城市創(chuàng)建更加深入開展、居民的收入也得到保障,。
麒麟?yún)^(qū)加強(qiáng)居民小區(qū)治理,，加大老舊棄管小區(qū)改造力度，將在今年年內(nèi)實(shí)現(xiàn) 50 戶以上的老舊棄管小區(qū)全部改造完成并達(dá)到測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)到位,。
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