珠江網(wǎng)訊（通訊員 吳東林）為深入貫徹落實(shí)黨中央和省,、市委關(guān)于掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)的安排部署,，進(jìn)一步推進(jìn)曲靖市中心城區(qū)物業(yè)行業(yè)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)全面縱深發(fā)展,。4月30日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開中心城區(qū)物業(yè)亂象整治專題會(huì)議,。
會(huì)議分析了物業(yè)行業(yè)亂象形成的主要原因：一是在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié),，開發(fā)企業(yè)沒(méi)有按項(xiàng)目規(guī)劃把相應(yīng)的物管用房、車位配比等附屬設(shè)施建設(shè)完備,；二是項(xiàng)目交付使用時(shí),，沒(méi)有進(jìn)行物管企業(yè)的招標(biāo),；三是開發(fā)企業(yè)向物管企業(yè)移交物業(yè)時(shí)，物管企業(yè)沒(méi)有對(duì)小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收和交接,；四是物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理取消,，行業(yè)監(jiān)管缺乏有效手段；五是物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理取消,，行業(yè)監(jiān)管缺乏有效手段,；六是不動(dòng)產(chǎn)登記啟動(dòng)后，由于歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，導(dǎo)致業(yè)主將不滿情緒轉(zhuǎn)嫁到物管企業(yè),；七是業(yè)主維權(quán)意識(shí)不斷增強(qiáng)，但物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)服務(wù)意識(shí)不強(qiáng),，物業(yè)企業(yè)收費(fèi)不清晰以及財(cái)務(wù)沒(méi)有公開,；八是成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，業(yè)委會(huì)不履職或履職不到位,。
會(huì)議研究決定了下步物業(yè)行業(yè)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)及亂象整治主要工作措施：一是以麒麟?yún)^(qū)政府發(fā)布的《麒麟?yún)^(qū)物業(yè)管理辦法（試行）》文件為基礎(chǔ),，繼續(xù)修改完善后，形成全市的管理辦法,。二是在中心城區(qū)組織開展系列的物業(yè)管理宣傳和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)專題培訓(xùn),。三是進(jìn)一步理順市區(qū)兩級(jí)住建部門的管理權(quán)限，明確在房地產(chǎn)行業(yè)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)中,，涉及到房地產(chǎn)開發(fā)亂象的相關(guān)投訴由市房地產(chǎn)管理中心牽頭辦理,，涉及到物業(yè)行業(yè)亂象的投訴，根據(jù)屬地由麒麟?yún)^(qū)和經(jīng)開區(qū)住建部門牽頭辦理,。四是市區(qū)兩級(jí)住建部門在掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)中要形成信息共享機(jī)制,，提高工作效率。
市住建局分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人,，市房管中心,、麒麟?yún)^(qū)住建局、曲靖經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局主要領(lǐng)導(dǎo),、分管領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加會(huì)議,。
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