今年以來，我省聚焦建立“人,、房,、地,、錢”要素聯(lián)動機制,，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全省多地爛尾樓清理整治和保交工作加快推進,。
為全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),，昆明市打出一系列增量存量政策的“組合拳”。目前,，全市爛尾樓清理整治和保交樓已接近尾聲,，已解決了約17.5萬套房屋的交付問題，保交房項目已完成交付70%,，接近2.8萬套，取得了階段性成效,。昆明市還著力建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制助力房地產(chǎn)項目的融資,，全市已有66個房地產(chǎn)項目納入了“白名單”，獲得了銀行授信211億元。昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局將聯(lián)合金融監(jiān)管部門大力推動“白名單”項目擴圍增效,，推動符合條件的房地產(chǎn)項目應進盡進,，督促銀行機構做到應貸盡貸，協(xié)調(diào)金融機構優(yōu)化貸款資金撥付方式,，做到能早盡早,。同時，壓實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主體責任,，推動項目建設交付,。
曲靖市按照“突出重點、分類處置,、一樓一策”思路,，深化爛尾樓清理整治行動，狠抓復工化解,，全市19個爛尾樓項目全部盤活復工,。在推進此項工作中，全市建立健全府院聯(lián)動,、議事協(xié)調(diào),、工作銜接、掛聯(lián)包保,、問題交辦,、工作督辦等工作機制，形成政府主導,、法院支持,、市縣聯(lián)動的工作局面。該市還建立暗訪督查機制,，壓緊壓實各級各部門責任,，先后4次對全市爛尾樓項目進行排查摸底，全面掌握爛尾樓項目的基本情況和存在問題,。通過實行清單式管理,，建立“一項目一方案”“一項目一專班”，制定“一樓一策”,，明確責任領導,、工作措施、完成時限,，建檔立冊,、掛圖作戰(zhàn)、掛賬銷號,。
普洱市聚焦保交工作開展專項攻堅整治行動,，全市保交樓共有10個小區(qū),、221棟樓、5385套房,，目前已化解4個小區(qū),，完成首次登記2511套，辦證到戶915本,；全市保交房項目共有32個小區(qū),、3625套房，已化解5個小區(qū),，完成首次登記1604套,，辦證到戶104本。該市還圍繞“不動產(chǎn)登記難”問題,，堅持“守質(zhì)量安全底線,，業(yè)主無過錯即可辦證”原則，大力開展不動產(chǎn)登記辦證難集中整治,。截至目前,，全市摸排出“爛尾樓、保交樓,、保交房,、不動產(chǎn)登記歷史遺留問題”115個項目小區(qū)，共19112套房屋,，已經(jīng)化解13個小區(qū),，完成登記4459套，辦證1067本,。
保山市全力防范化解房地產(chǎn)領域風險,，全市8個爛尾樓項目，2023年8月30日已實現(xiàn)清零,，其中盤活1個項目,，完工不涉及辦證項目2個，完工項目5個,，交樓率100%,，辦證率80%。保交樓方面,，該市共申報2批保交樓項目13個,、8002套，申請到專項借款8億元,，獲得銀行配套融資0.42億元,，目前各項工作有序推進，2024年底可實現(xiàn)100%交房,。
云報全媒體記者 陳曉波
滇公網(wǎng)安備 53030202000116號