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今年以來(lái),，我省聚焦建立“人,、房、地,、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，全省多地爛尾樓清理整治和保交工作加快推進(jìn),。

　　為全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，昆明市打出一系列增量存量政策的“組合拳”,。目前,，全市爛尾樓清理整治和保交樓已接近尾聲，已解決了約17.5萬(wàn)套房屋的交付問(wèn)題,，保交房項(xiàng)目已完成交付70%,，接近2.8萬(wàn)套，取得了階段性成效,。昆明市還著力建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制助力房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資,，全市已有66個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目納入了“白名單”,，獲得了銀行授信211億元。昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將聯(lián)合金融監(jiān)管部門(mén)大力推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效,，推動(dòng)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)，督促銀行機(jī)構(gòu)做到應(yīng)貸盡貸,，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化貸款資金撥付方式,，做到能早盡早。同時(shí),，壓實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主體責(zé)任,，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付。

　　曲靖市按照“突出重點(diǎn),、分類(lèi)處置,、一樓一策”思路，深化爛尾樓清理整治行動(dòng),，狠抓復(fù)工化解,，全市19個(gè)爛尾樓項(xiàng)目全部盤(pán)活復(fù)工。在推進(jìn)此項(xiàng)工作中,，全市建立健全府院聯(lián)動(dòng),、議事協(xié)調(diào)、工作銜接,、掛聯(lián)包保,、問(wèn)題交辦、工作督辦等工作機(jī)制,，形成政府主導(dǎo),、法院支持、市縣聯(lián)動(dòng)的工作局面,。該市還建立暗訪督查機(jī)制,，壓緊壓實(shí)各級(jí)各部門(mén)責(zé)任，先后4次對(duì)全市爛尾樓項(xiàng)目進(jìn)行排查摸底,，全面掌握爛尾樓項(xiàng)目的基本情況和存在問(wèn)題,。通過(guò)實(shí)行清單式管理，建立“一項(xiàng)目一方案”“一項(xiàng)目一專(zhuān)班”,，制定“一樓一策”,，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、工作措施,、完成時(shí)限,，建檔立冊(cè)、掛圖作戰(zhàn),、掛賬銷(xiāo)號(hào),。

　　普洱市聚焦保交工作開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)攻堅(jiān)整治行動(dòng),，全市保交樓共有10個(gè)小區(qū)、221棟樓,、5385套房,，目前已化解4個(gè)小區(qū)，完成首次登記2511套,，辦證到戶(hù)915本,；全市保交房項(xiàng)目共有32個(gè)小區(qū)、3625套房,，已化解5個(gè)小區(qū),，完成首次登記1604套，辦證到戶(hù)104本,。該市還圍繞“不動(dòng)產(chǎn)登記難”問(wèn)題,，堅(jiān)持“守質(zhì)量安全底線，業(yè)主無(wú)過(guò)錯(cuò)即可辦證”原則,，大力開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記辦證難集中整治,。截至目前，全市摸排出“爛尾樓,、保交樓,、保交房、不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題”115個(gè)項(xiàng)目小區(qū),，共19112套房屋,，已經(jīng)化解13個(gè)小區(qū)，完成登記4459套,，辦證1067本,。

　　保山市全力防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，全市8個(gè)爛尾樓項(xiàng)目,，2023年8月30日已實(shí)現(xiàn)清零,，其中盤(pán)活1個(gè)項(xiàng)目，完工不涉及辦證項(xiàng)目2個(gè),，完工項(xiàng)目5個(gè),，交樓率100%，辦證率80%,。保交樓方面,，該市共申報(bào)2批保交樓項(xiàng)目13個(gè)、8002套,，申請(qǐng)到專(zhuān)項(xiàng)借款8億元,，獲得銀行配套融資0.42億元，目前各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，2024年底可實(shí)現(xiàn)100%交房,。

　　云報(bào)全媒體記者 陳曉波