曲靖市麒麟區(qū)持續(xù)深化作風革命,、效能革命,，立足資源稟賦,，在資源開發(fā),、資產盤活上狠下功夫,，實施城市資源盤活攻堅行動,，通過打造品牌,、業(yè)態(tài)聚集,、創(chuàng)新賦能等,，不斷盤活城市閑置資源，實現老舊資源更新利用,、閑置資源盤活增值,、低效資源提能增效。截至目前,，共盤活土地資源220萬平方米,、房屋12.5萬平方米。
老街舊院煥發(fā)新氣象
狹窄,、擁擠,、斑駁頹敗，是許多人對城市老街老巷的印象,，但位于麒麟區(qū)寥廓街道的西門老街卻別有洞天,。經過歲月沉淀的老街巷、老房子在一個個新街景,、網紅小店的裝點下,，煥發(fā)出新魅力，成為年輕人爭相打卡地,。
走進西門老街的糖行街,，街面上方懸掛著油紙傘，兩側斑駁的墻面上鑲嵌著綠植盆栽,、繪著彩繪畫,，沿街古色古韻的珠寶品鑒·中式茶空間、傣味餐廳,、書吧,、酒吧、私廚等讓人眼前一亮,。
據相關工作人員介紹,，以前的老城片區(qū)基礎設施老化、環(huán)境秩序較差,、人員結構復雜,、治安問題頻發(fā)，是街道,、社區(qū)開展社會治理的痛點和堵點,。為破解治理難題，麒麟區(qū)寥廓街道想辦法,、找路子提升人居環(huán)境,，大力開展老城片區(qū)提升改造工作，根本解決“臟,、亂,、差,、堵”問題的同時，對糖行街實施綠化增設工程,，在極具歷史韻味的老建筑,、老民房墻壁上通過彩繪展現老城特色。通過抓新興業(yè)態(tài)與傳統產業(yè)雙提升,，充分挖掘糖行街悠久的歷史文化和地域文化,，將悠久的歷史文化與現代新興業(yè)態(tài)相結合，打造特色街區(qū),，成為市民游客的打卡“網紅地”,。
通過持續(xù)提升老城片區(qū)特色街區(qū)品質，如今糖行街引進的各種新興業(yè)態(tài)小店越來越多,，“老建筑+新消費”“舊院落+新經濟”的產業(yè)模式逐步壯大,，激發(fā)老城經濟、文化新活力,。
在距糖行街僅一公里遠的國風市集里,，店鋪鱗次櫛比，各種美食,、網紅甜品,、糖畫等為市集增添了濃濃的煙火氣?！拔覀儾扇≌幸齼?yōu)質企業(yè)和社會資本的形式，盤活了閑置8年的原曲靖市國風影劇院,?！眹L市集項目負責人魏靖恒介紹，目前已將國風影劇院打造成為曲靖首個室內垂直街區(qū)式美食文化博物館“國風市集”,，創(chuàng)造就業(yè)崗位500余個,，日均營業(yè)收入達20余萬元。
老廠舊址迸發(fā)新活力
位于模三廠的晶耀體育運動公園,，每天都有很多市民前來鍛煉,，廢舊老工廠與健康生活方式在這里耦合；露營燒烤,、咖啡烘焙,、拍照打卡，晚飯時的重機廠不再是以前孤寂的模樣,；燈光旖旎,、煙火升騰，煥然一新的爨興商業(yè)綜合體已成為曲靖夜生活熱鬧之地,。目前,，麒麟區(qū)白石江街道共盤活閑置低效用地400余畝,，并通過招商引資、轉型升級成功運營新經濟,、新業(yè)態(tài)項目20余類,，帶動2000余人就業(yè)，增加集體經濟收入420余萬元,。
爨興商業(yè)廣場原本是個老舊摩托車市場,，如今成功轉型。白石江街道官坡社區(qū)監(jiān)委會主任代長喜全程參與其中,。他介紹,，街道黨工委研究了多次，并認真學習成都等地的成功經驗,，反復討論后,，一致認為這個專業(yè)市場單體容量大、整合空間大,、能夠產生集中效應,，同時結合周邊已經成形的夜間經濟帶，建成集吃,、住,、游、娛,、購于一體的全業(yè)態(tài),、一站式、體驗式的城市綜合服務體最符合發(fā)展趨勢,。
2021年底,，白石江街道引進爨興商貿公司對市場進行改造提升，一期項目于2022年10月1日正式營業(yè),，入駐商家約180戶,，二期項目全部建成后可容納商戶300余戶，盤活低效用地31.4畝,，增加集體收入130余萬元,。
與此同時，借力城市快車道交會點交通樞紐優(yōu)勢,，長河小工業(yè)園區(qū)正在全面轉型升級,，何家屯片區(qū)9個市場、3條特色街區(qū)也正在連片發(fā)展,，白石江街道在老城區(qū)有限的小地盤上做足城區(qū)轉型大文章,。
空閑地變城市亮點
近日，記者在麒麟區(qū)北關小學看到，以前學校周邊的閑置地塊經過平整重塑,、改造提升,，如今變成了綠樹環(huán)繞、空氣清新的休閑活動場所,，成為學校門口的一道亮麗景觀,。
麒麟區(qū)北關小學周邊批而未供的閑置地塊多，總面積1.01萬平方米,，長期處于閑置狀態(tài),，大部分建筑垃圾裸露、雜草叢生,，嚴重影響周邊生活環(huán)境,、市容市貌、城市景觀,。為最大限度利用閑置地塊,，麒麟區(qū)通過地形微處理，鋪設游路及草坪,，合理搭配喬木,，打造樹林草地相結合的景觀空間，為市民提供開放共享的公園綠地,。
據了解,，為盤活城市空地資源，麒麟區(qū)對批而未供,、供而未用的空地,，因地制宜實施綠美建設，并引入社會資本建設帳篷營地,、休閑娛樂設施,，開展場地租賃、主題活動等,，不斷拓展多元化開放共享空間。
除北關小學周邊空閑地塊外,，麒麟區(qū)還在火車站站前廣場東南側空閑地塊,、官房大酒店后側閑置地等開展綠化建設，不斷滿足人民群眾親近自然,、休閑游憩,、運動健身的新需求、新期待,。
短評
盤活利用閑置資源,，對于拓展發(fā)展空間具有重要意義。拓寬思路讓閑置資源活起來,，需要各方協調,，探索新的發(fā)展路徑,。曲靖市各地非常重視對閑置資源的利用，積極發(fā)揮各方的主動性和積極性,，著眼于持續(xù)優(yōu)化服務發(fā)展環(huán)境,，找準激發(fā)市場活力的新增長點，探索發(fā)展的新業(yè)態(tài)和新方式,，促進經濟社會高質量發(fā)展,。
基層說
麒麟區(qū)白石江街道江南社區(qū)屬于城市純居民社區(qū)，針對老舊小區(qū),、老工業(yè)廠區(qū),、閑置廠房多等情況，強化黨建引領基層治理理念,，變廠為城,、以城促廠，推動“廠城融合”發(fā)展治理新模式,。盤活閑置廠房,，優(yōu)化原有布局，以廠區(qū)為基礎,，承載城市空間和發(fā)展民生經濟,，陸續(xù)引進同慶康醫(yī)院、鴻宇健身游泳館,、環(huán)城新概念幼兒園等多種城市業(yè)態(tài),，完善服務配套，以產業(yè)為保障,，發(fā)展民生經濟和驅動城市更新,，讓一個廠變成一座城，形成“廠城融合”的城市發(fā)展治理新格局,。
——麒麟區(qū)白石江街道江南社區(qū)黨委書記 保雪平
云報全媒體記者 張雯
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