項目概況
俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇“曲靖市”進(jìn)入公共資源交易平臺（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）,，獲取招標(biāo)文件,，并于2024年1月15日09時00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一,、項目基本情況
招標(biāo)編號：BHQJ23143
項目名稱：俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房招商項目
最低限價：1#商業(yè)樓租金：14.5元/㎡/月,，S-1#配套用房租金：26元/㎡/月,；租金每3年上調(diào)一次，上調(diào)幅度不低于3.5%
招標(biāo)范圍：按俊桐苑一期商業(yè)樓及配套用房建成后現(xiàn)狀,，以商業(yè)綜合體的形式,，以收取租金的方式整體進(jìn)行招商。招商采用公開招標(biāo)的方式,，擇優(yōu)選定一家具有投資能力的綜合商業(yè)運營商對商業(yè)樓及配套用房按招商要求統(tǒng)一進(jìn)行裝修和商業(yè)運營,，使其長期繁榮和穩(wěn)定，為周邊產(chǎn)業(yè)工人及民眾提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)及社區(qū)配套服務(wù),。
項目概況：本次招商標(biāo)的物為俊桐苑一期1#商業(yè)樓和S-1#配套服務(wù)用房,，招商面積共12996㎡。其中1#商業(yè)樓11696㎡,，地上11層，地下車位112個,，交付標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)毛坯,，物業(yè)管理方式由運營商自行管理；S-1#配套用房1300㎡,，2層,，交付標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)毛坯，物業(yè)管理方式由招商人委托物業(yè)公司管理,。
項目地點：曲靖開發(fā)區(qū)麒馬大道與哨溪路交匯處,。
招商業(yè)態(tài)要求：1#商業(yè)樓招商業(yè)態(tài)范圍為商務(wù)酒店、餐飲,、會務(wù),、百貨、商超,、金融機(jī)構(gòu),、休閑娛樂（量販KTV、足療）,、健身,、美容美發(fā)、書吧,、電信營業(yè)廳等,，禁止經(jīng)營網(wǎng)吧、洗浴中心,、迪廳及國家法律禁止經(jīng)營的商業(yè)業(yè)態(tài),；主力店為商務(wù)酒店（不低于60個房間，必須自主投資,，鼓勵加盟商務(wù)酒店品牌委托專業(yè)運營）,，其余綜合商業(yè)由運營商在規(guī)定的招商業(yè)態(tài)中自行選定運營,。
S-1#配套用房招商業(yè)態(tài)范圍為生鮮超市、藥房,、診所,、早點店、洗衣店,、花店,、飲品店、理發(fā)店,、電信營業(yè)廳等,，禁止經(jīng)營有油煙或噪音污染的燒烤、餐廳,、酒吧等業(yè)態(tài)及國家法律禁止經(jīng)營的商業(yè)業(yè)態(tài),；主力店為生鮮超市、診所（需具備基本醫(yī)療服務(wù)及一定的應(yīng)急處理功能）,，其余業(yè)態(tài)由運營商在規(guī)定的招商業(yè)態(tài)中自行選定運營,。
裝修免租期：1#商業(yè)樓：6個月，S-1#配套用房：3個月（自房屋交付之日起算）
運營期限：10年（不包含裝修免租期）,。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1,、投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立,，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件,；
2,、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,、經(jīng)營異常名錄。以上內(nèi)容以本項目投標(biāo)當(dāng)天招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn),。
三,、獲取招標(biāo)文件
時間：2023年12月16日09時00分至2023年12月30日17時30分（北京時間）
地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇“曲靖市”進(jìn)入公共資源交易平臺（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
方式：本招標(biāo)項目為電子招標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者,，請于規(guī)定時間登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇“曲靖市”進(jìn)入公共資源交易平臺（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）,，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取電子招標(biāo)文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊并在網(wǎng)上申請辦理證書,。如投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書）,，此次投標(biāo)無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊，待審核通過后登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,。
售價：不收取文件費,。
四、提交投標(biāo)文件截止時間,、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間（開標(biāo)時間）：2024年1月15日09時00分（北京時間）
地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇“曲靖市”進(jìn)入公共資源交易平臺（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
五,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起15日歷天。
六,、其他補充事宜
本次招標(biāo)公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）,、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、曲靖珠江網(wǎng)（http://souhebang.com/）及珠江網(wǎng)附屬相關(guān)平臺（珠江網(wǎng)頭條號,、微信號等）上發(fā)布,。我方對其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)可能危及第三人利害關(guān)系的任何法律責(zé)任。
七,、對本次招標(biāo)提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
名 稱：曲靖開發(fā)區(qū)焜鵬置業(yè)有限公司
地 址：云南省曲靖開發(fā)區(qū)西城工業(yè)園區(qū)人民工社曲靖市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資集團(tuán)四樓
聯(lián)系方式：0874-3335815
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中科標(biāo)禾工程項目管理有限公司
地 址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)東星小區(qū)東江花園一組團(tuán)32幢3-1號
聯(lián)系方式：18308800374
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉楊
電 話：18308800374
滇公網(wǎng)安備 53030202000116號