近年來，住宅小區(qū)規(guī)劃設計品質大幅提升,，配套設施功能齊全,，然而部分業(yè)主在新房裝修過程中置法律法規(guī)于不顧,，擅自破壞承重結構、亂搭亂建,、侵占公共區(qū)域等,，不僅影響小區(qū)業(yè)主的安全和利益，也不利于社會和諧穩(wěn)定,。
房屋裝修過程中的亂象主要表現(xiàn)在：一是破壞承重結構,。如在承重墻上開洞、在廚房和衛(wèi)生間承重墻上鑿槽,、拆除連接陽臺的承重墻等,。二是屋頂、露臺,、采光井亂搭亂建,。許多住宅小區(qū)樓頂都設置了露臺，一些業(yè)主為了增加使用面積,，在露臺,、采光井等位置隨意搭建和封閉,。三是封閉陽臺。對于陽臺兩側的落地窗,，有的業(yè)主在裝修過程中將兩側的下半部分玻璃用磚封閉起來,，這種現(xiàn)象也比較普遍。
其中危害有：
破壞承重結構的危害,。破壞承重結構不僅直接破壞和削弱了承重結構的承載能力,，也破壞了樓房結構的完整性和抗震性，造成鄰近墻體超重負荷,，導致鄰近墻體的開裂,、傾斜等現(xiàn)象，會大大縮短樓體的壽命,。
亂搭亂建的危害,。在露臺、采光井等部位搭建違法建筑不僅會侵占公共空間,，損害其他業(yè)主的利益,，同時搭建的違法建筑與樓房主體并非一體相連，達不到應有的牢固程度,，禁不起狂風暴雨的襲擊,，存在高空墜物的安全隱患，另外違法建筑也加大了樓體的荷載,，加快樓體的下沉度,，存在極大的安全隱患。
封閉陽臺的危害,。業(yè)主對落地窗的局部進行封堵,，封堵的部分不能和原有結構融為一體，導致極易開裂,，發(fā)生墻皮脫落或封堵部位分離脫落帶來的安全隱患,。
為進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理，有效遏制裝修亂象,，沾益區(qū)城管局秉承為民管城的初心,，積極探索,、主動作為,，通過加大巡查、密切聯(lián)系物管等遏制裝修亂象,。
一是加大巡查,，提前介入。執(zhí)法人員對新建小區(qū)事先介入,，同小區(qū)物管人員加大巡查力度,，共同監(jiān)管,，做好相關法律法規(guī)宣傳，提高業(yè)主對違規(guī)裝修危害的認識,，增強自我約束的意識,。
二是合理規(guī)劃，密切配合,。城管隊員要求物業(yè)管理單位必須認真負責,，與業(yè)主方及裝修公司簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，按照裝飾裝修管理服務協(xié)議的規(guī)定常態(tài)化現(xiàn)場檢查,，對違反法律,、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，要求業(yè)主方和裝修公司糾正,，并將檢查記錄存檔,，對逾期不整改的及時上報上級主管部門，采取相應的措施,。同時要求物業(yè)方對小區(qū)裝修容易產生亂象的地方提前防范加強檢查,，正確引導業(yè)主合法合規(guī)裝修行為。
三是加大宣傳,，營造氛圍,。區(qū)城管局執(zhí)法隊員根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關規(guī)定，積極開展裝飾裝修安全管理普法宣傳,，提高裝飾裝修守法意識,，樹立文明裝修理念，營造誠實守信,、文明和諧的良好社會氛圍,。
通訊員：余樂 黃亞平 呂加云
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